臺中市西區五權路2之138之4號
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.3 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物30.79 坪
公設比18%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 公館段 158-108 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
五權路中位 24.4
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比五權路中位 低 41%比西區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。