臺中市沙鹿區正德路201巷58號
2017-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 29.6 萬/坪 × 79.36 坪
權狀坪數79.36 坪
主建物71.91 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.36 坪
└ 主建物 71.91 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 42.93 坪
0 坪79.36 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 931-43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
正德路中位 25.1
沙鹿區 2017 年中位 18
比正德路中位 高 18%比沙鹿區 2017 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：000700
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。