臺中市北屯區遼寧路一段156號11F/14F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 5.7 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物22.16 坪
公設比35.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價233 萬
扣車位後房價233 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 17.5
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 67%比遼寧路一段中位 低 73%比北屯區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：離婚協議條件移轉承受銀行貸款金額
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。