臺中市潭子區大德一路二段30巷4號5F/5F
2014-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 16.7 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物24.28 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 東寶五段 667 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
大德一路二段中位 30.5
潭子區 2014 年中位 17.3
比大德一路二段中位 低 45%比潭子區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。