臺中市太平區立功路77號3F/15F
2020-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 11.1 萬/坪 × 47.71 坪
權狀坪數47.71 坪
主建物25.03 坪
公設比25.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.71 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 22.68 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪47.71 坪
土地坐落 番子路段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
立功路中位 19.5
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比立功路中位 低 43%比太平區 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交532 萬
+43%
2026 年推估762 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。