臺中市豐原區永康路213巷55弄13號
2021-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 29 萬/坪 × 65.49 坪
權狀坪數65.49 坪
主建物59.32 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.49 坪
└ 主建物 59.32 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 27.47 坪
0 坪65.49 坪
土地坐落 南陽段 787-89 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29.8
永康路中位 18.1
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 低 3%比永康路中位 高 60%比豐原區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+19%
2026 年推估2,257 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。