臺中市大里區民生路172之47號6F/7F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.5 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83 坪
主建物26.14 坪
公設比36.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.83 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 峰北段 481-6 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
民生路中位 12.1
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 38%比大里區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：另收管理費＄1000元/月
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。