臺中市潭子區大明一路87號
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 33.9 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物36.84 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 36.84 坪
土地持分 31.35 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 東寶七段 1017 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
大明一路中位 21.6
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大明一路中位 高 57%比潭子區 2017 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。