臺中市沙鹿區中航路一段273巷7號
2023-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 19.8 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物35.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 35.94 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 25.76 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 中清段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
中航路一段中位 13.6
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比中航路一段中位 高 46%比沙鹿區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交725 萬
+0%
2026 年推估727 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。