臺中市沙鹿區忠貞路102之8巷2號
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.6 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物44.77 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 44.77 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 34.39 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 公館南段 45-126 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
忠貞路中位 16
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比忠貞路中位 高 10%比沙鹿區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。