臺中市大里區公園街393號6F/7F
2016-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 9.7 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物24.38 坪
公設比25.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 東湖段 714 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.8
公園街中位 20.4
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 18%比公園街中位 低 52%比大里區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。