臺中市東區東門南街51巷25號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.4 萬/坪 × 64.73 坪
權狀坪數64.73 坪
主建物61.04 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.73 坪
└ 主建物 61.04 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 25.37 坪
0 坪64.73 坪
土地坐落 振興段 44-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
東門南街中位 21.2
東區 2024 年中位 33.6
比本棟中位 高 0%比東門南街中位 低 42%比東區 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-4%
2026 年推估765 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。