臺中市北屯區松竹路二段86巷86號
2026-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 23.4 萬/坪 × 100.49 坪
權狀坪數100.49 坪
主建物92.97 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 100.49 坪
└ 主建物 92.97 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 83.19 坪
0 坪100.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 18.1
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 29%比松竹路二段中位 高 7%比北屯區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。