臺中市太平區振文路48號
2022-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 15.4 萬/坪 × 111.79 坪
權狀坪數111.79 坪
主建物101.71 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 111.79 坪
└ 主建物 101.71 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 39.84 坪
0 坪111.79 坪
土地坐落 振興段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
振文路中位 20
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比振文路中位 低 23%比太平區 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,725 萬
+6%
2026 年推估1,821 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。