臺中市北屯區崇德路三段323巷24號
2023-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 73.8 萬/坪 × 19.65 坪
權狀坪數19.65 坪
主建物19.65 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 19.65 坪
└ 主建物 19.65 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 仁和段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 37.9
崇德路三段中位 24.5
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 95%比崇德路三段中位 高 201%比北屯區 2023 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,450 萬
-4%
2026 年推估1,387 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。