臺中市北區進化路372號
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 20.7 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物29.64 坪
公設比22.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 錦村段 260-16 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 18.4
進化路中位 24.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 13%比進化路中位 低 16%比北區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。