臺中市烏日區新興路425之1號

2017-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,398 萬 20.5 萬/坪 × 68.17 坪

權狀坪數68.17 坪

主建物58.37 坪

公設比14.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 68.17 坪

└ 主建物 58.37 坪

└ 公設等 9.8 坪

土地持分 9.12 坪

0 坪68.17 坪

土地坐落 湖日段 784 地號

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 21

新興路中位 24.6

烏日區 2017 年中位 18.1

比本棟中位低 2%比新興路中位低 17%比烏日區 2017 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,118 萬

每月月付41,900 元

30 年總利息390 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房0廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。