臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號11F/12F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 679 萬 16.7 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物18.36 坪
公設比44.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 四德段 182 地號
價格拆解
成交總價679 萬
扣車位後房價679 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.4
雅潭路四段中位 20.3
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 9%比雅潭路四段中位 低 18%比大雅區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）543 萬
每月月付20,350 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。