臺中市北屯區東山路一段216之35號
2024-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 32.2 萬/坪 × 87.92 坪
權狀坪數87.92 坪
主建物77.62 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 87.92 坪
└ 主建物 77.62 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪87.92 坪
土地坐落 建業段 264-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 56%比北屯區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,830 萬
-10%
2026 年推估2,558 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。