臺中市太平區宜福街42巷6號
2020-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 19.9 萬/坪 × 54.86 坪
權狀坪數54.86 坪
主建物46.71 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.86 坪
└ 主建物 46.71 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 31.22 坪
0 坪54.86 坪
土地坐落 溪洲段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 28.6
宜福街中位 17.6
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比宜福街中位 高 13%比太平區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,090 萬
+43%
2026 年推估1,561 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。