臺中市大里區三興街38巷2之3號
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 22.3 萬/坪 × 98.55 坪
權狀坪數98.55 坪
主建物91.16 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.55 坪
└ 主建物 91.16 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 36.13 坪
0 坪98.55 坪
土地坐落 德芳段 430-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
三興街中位 22.5
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比三興街中位 低 1%比大里區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。