臺中市清水區民治五街159之2號
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.5 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 田寮段橋頭小段 253-86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
民治五街中位 18
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比民治五街中位 低 3%比清水區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+30%
2026 年推估1,297 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。