臺中市西屯區寧夏東三街14之1號
2025-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,345 萬 37.3 萬/坪 × 62.94 坪
權狀坪數62.94 坪
主建物61.06 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.94 坪
└ 主建物 61.06 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪62.94 坪
土地坐落 中仁段 148-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
寧夏東三街中位 19.4
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比寧夏東三街中位 高 92%比西屯區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,345 萬
-1%
2026 年推估2,326 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,876 萬
每月月付70,282 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。