臺中市北屯區松竹路二段337巷11號3F/7F
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 24.1 萬/坪 × 14.93 坪
權狀坪數14.93 坪
主建物11.67 坪
公設比12.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.93 坪
└ 主建物 11.67 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪14.93 坪
土地坐落 松竹段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 高 11%比北屯區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
-2%
2026 年推估352 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-04 4F/7F 2房1廳1衛 · 14.93 坪 26.7 萬/坪總 398 萬 2025-05-19 3F/7F 2房1廳1衛 · 14.93 坪 31.7 萬/坪總 473 萬 2023-12-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 24.3 萬/坪總 363 萬 2023-04-08 1F/7F 2房2廳1衛 · 14.95 坪 24.4 萬/坪總 365 萬 2019-05-12 2F/7F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 14.1 萬/坪總 210 萬 2017-05-07 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 14.1 萬/坪總 210 萬 2015-07-12 4F/7F 2房1廳1衛 · 14.93 坪 14.7 萬/坪總 220 萬 2014-10-30 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 13.4 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。