臺中市大里區東南路164號6F/8F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.1 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物19.18 坪
公設比33.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 南湖段 889 地號
價格拆解
成交總價268 萬
扣車位後房價268 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.2
東南路中位 15.1
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 21%比東南路中位 低 46%比大里區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。