臺中市西屯區工業區三十五路18號
2022-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 38,200 萬 60.9 萬/坪 × 626.92 坪
權狀坪數626.92 坪
主建物626.92 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 626.92 坪
└ 主建物 626.92 坪
土地持分 856.93 坪
0 坪856.93 坪
土地坐落 安和段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
工業區三十五路中位 40.8
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比工業區三十五路中位 高 49%比西屯區 2022 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交38,200 萬
+2%
2026 年推估38,823 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 623 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,640 萬
貸款（8 成）30,560 萬
每月月付1,144,900 元
30 年總利息10,656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造、鋼骨鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他 建物附屬設備:850000元；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。