臺中市北屯區東山路一段459之3號
2012-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 31.3 萬/坪 × 105.41 坪
權狀坪數105.41 坪
主建物91.51 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 105.41 坪
└ 主建物 91.51 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 66.21 坪
0 坪105.41 坪
土地坐落 大學段 856-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2012 年中位 14.8
比東山路一段中位 高 52%比北屯區 2012 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房0廳22衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.建號273房地交易總價為2000萬元整1樓為店面，其餘共有13間套房；建號274房地交易總價為1300萬元整內含4間雅房、7間套房。2.二戶均含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
東山路一段83號 44.5 萬/坪 東山路一段192巷56弄2號 30.3 萬/坪 東山路一段207巷4號 28.9 萬/坪 東山路一段43巷25弄6號 21.4 萬/坪 東山路一段147巷40弄26號 23.8 萬/坪 東山路一段225之6號 33.6 萬/坪 東山路一段147巷10弄1之2號 13.7 萬/坪 東山路一段147巷20弄8號 45.5 萬/坪 東山路一段147巷36號 22.7 萬/坪 東山路一段147巷40弄33號 54.7 萬/坪 東山路一段241巷2弄21號 32.8 萬/坪 東山路一段146號 17 萬/坪 東山路一段140巷81弄14之1號 17.7 萬/坪 東山路一段220之8號 13.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。