臺中市北屯區陳平一街16號
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,649 萬 94.7 萬/坪 × 59.68 坪
權狀坪數59.68 坪
主建物59.68 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 59.68 坪
└ 主建物 59.68 坪
土地持分 97.41 坪
0 坪97.41 坪
土地坐落 陳平段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 94.7
陳平一街中位 20.5
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比陳平一街中位 高 362%比北屯區 2022 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,649 萬
+1%
2026 年推估5,730 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,519 萬
每月月付169,307 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價為56492000元，土地拆價為53492000元，建物拆價為3000000元其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。