臺中市西屯區西安街277巷25弄26號3F/7F

2016-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 145 萬 18.9 萬/坪 × 7.67 坪

權狀坪數7.67 坪

主建物4.52 坪

公設比41%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 7.67 坪

└ 主建物 4.52 坪

└ 公設等 3.15 坪

土地持分 1.17 坪

0 坪7.67 坪

土地坐落 廣明段 674 地號

成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪

本筆成交 18.9

本棟中位 16

西安街中位 21.4

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位高 18%比西安街中位低 12%比西屯區 2016 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）116 萬

每月月付4,346 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層3F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。