臺中市北區永興街298巷1弄1號
2022-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 13,500 萬 40.1 萬/坪 × 336.82 坪
權狀坪數336.82 坪
主建物197.18 坪
公設比33%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 336.82 坪
└ 主建物 197.18 坪
└ 公設等 139.64 坪
土地持分 109.51 坪
0 坪336.82 坪
土地坐落 邱厝子段 27-55 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
永興街中位 18.1
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比永興街中位 高 122%比北區 2022 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交13,500 萬
-1%
2026 年推估13,406 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,700 萬
貸款（8 成）10,800 萬
每月月付404,611 元
30 年總利息3,766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局39房1廳39衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：總價含土地價款玖仟肆佰伍拾萬元整，建物價款肆仟零伍拾萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。