臺中市神岡區大漢街55號3F/8F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 6.2 萬/坪 × 91.84 坪
權狀坪數91.84 坪
主建物36.95 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 91.84 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 54.89 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪91.84 坪
土地坐落 大洲段 384 地號
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 16.2
大漢街中位 14.7
神岡區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 62%比大漢街中位 低 58%比神岡區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。