臺中市東區自由路四段222號2F/10F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.9 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物17.49 坪
公設比43.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 旱新段 181 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.7
自由路四段中位 24.2
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 11%比自由路四段中位 低 43%比東區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-03 5F/10F 2房2廳2衛 · 38.2 坪 22.2 萬/坪總 846 萬 2024-01-17 10F/10F 2房2廳2衛 · 38.21 坪 33.4 萬/坪總 1,100 萬 2023-07-12 8F/10F 2房2廳2衛 · 38.76 坪 27.1 萬/坪總 1,050 萬 2022-11-01 3F/10F 2房1廳2衛 · 38.59 坪 25.4 萬/坪總 980 萬 2021-10-05 6F/10F 3房1廳2衛 · 38.76 坪 19.4 萬/坪總 750 萬 2020-06-21 2F/10F 2房2廳2衛 · 38.2 坪 16 萬/坪總 610 萬 2019-12-15 10F/10F 2房2廳2衛 · 38.04 坪 17.7 萬/坪總 672 萬 2019-11-07 8F/10F 2房2廳2衛 · 38.59 坪 17.1 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。