臺中市大里區新仁路一段217巷7號1F/9F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 13.2 萬/坪 × 22.63 坪
權狀坪數22.63 坪
主建物14.36 坪
公設比31.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.63 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪22.63 坪
土地坐落 立新段 515 地號
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
新仁路一段中位 17.1
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比新仁路一段中位 低 23%比大里區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。