臺中市烏日區興祥街56巷17號4F/4F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.5 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物23.13 坪
公設比12.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 仁德段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
興祥街中位 17.5
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比興祥街中位 低 46%比烏日區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。