臺中市南區文林街38之4號5F/5F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物23.93 坪
公設比1.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪27.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
文林街中位 22.3
南區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比文林街中位 低 46%比南區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。