臺中市北區文昌東二街67號
2015-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,860 萬 30.9 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物54.6 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 54.6 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 東義段 107-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
文昌東二街中位 19.1
北區 2015 年中位 16.6
比文昌東二街中位 高 62%比北區 2015 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:頂樓。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。