臺中市豐原區三豐路二段226號
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 21.7 萬/坪 × 72.96 坪
權狀坪數72.96 坪
主建物66.3 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.96 坪
└ 主建物 66.3 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 34.24 坪
0 坪72.96 坪
土地坐落 慈興段 184-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比三豐路二段中位 低 12%比豐原區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
三豐路二段549巷331弄148號 17 萬/坪 三豐路二段135巷129弄30號 42.5 萬/坪 三豐路二段137號 41.1 萬/坪 三豐路二段549巷215弄10號 21.4 萬/坪 三豐路二段135巷32號 50.1 萬/坪 三豐路二段89巷37號 31.8 萬/坪 三豐路二段396巷22弄88號 22.1 萬/坪 三豐路二段57巷60號 13.6 萬/坪 三豐路二段229巷98弄26號 29.8 萬/坪 三豐路二段98號 36.3 萬/坪 三豐路二段229巷98弄6號 35.6 萬/坪 三豐路二段72號 17.5 萬/坪 三豐路二段70號 15.9 萬/坪 三豐路二段89巷31號 26.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。