臺中市霧峰區民生路296巷2之18號
2018-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 21 萬/坪 × 67.53 坪
權狀坪數67.53 坪
主建物56.92 坪
公設比1.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.53 坪
└ 主建物 56.92 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 21.12 坪
0 坪67.53 坪
土地坐落 文化段 919-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
民生路中位 18.3
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 15%比霧峰區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,420 萬
+34%
2026 年推估1,906 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 486 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。