臺中市西屯區安和二街173號
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,730 萬 57.3 萬/坪 × 99.94 坪
權狀坪數99.94 坪
主建物93.91 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 99.94 坪
└ 主建物 93.91 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 48.94 坪
0 坪99.94 坪
土地坐落 福和段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
安和二街中位 58.9
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比安和二街中位 低 3%比西屯區 2021 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,730 萬
+8%
2026 年推估6,161 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,146 萬
貸款（8 成）4,584 萬
每月月付171,735 元
30 年總利息1,598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。