臺中市大里區瑞城一街45號

2018-07-13 實價登錄成交明細

成交總價 923 萬 29.6 萬/坪 × 31.16 坪

權狀坪數31.16 坪

主建物29.19 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 31.16 坪

└ 主建物 29.19 坪

└ 公設等 1.97 坪

土地持分 32.92 坪

0 坪32.92 坪

土地坐落 成功段 819 地號

成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪

本筆成交 29.6

本棟中位 31

瑞城一街中位 22.3

大里區 2018 年中位 20.5

比本棟中位低 5%比瑞城一街中位高 33%比大里區 2018 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交923 萬

+44%

2026 年推估1,332 萬

以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）185 萬

貸款（8 成）738 萬

每月月付27,663 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。