臺中市北區東光二街24號
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 11.1 萬/坪 × 85.61 坪
權狀坪數85.61 坪
主建物68.56 坪
公設比9.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 85.61 坪
└ 主建物 68.56 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪85.61 坪
土地坐落 錦村段 48-19 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
東光二街中位 14.4
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比東光二街中位 低 23%比北區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。