臺中市大里區長興三街11之4號4F/5F
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 8.8 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物21.89 坪
公設比21.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 大衛段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
長興三街中位 14.4
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比長興三街中位 低 39%比大里區 2018 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交286 萬
+44%
2026 年推估413 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。