臺中市北區金龍街82之4號5F/5F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.5 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 錦村段 305-30 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.8
金龍街中位 16.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 28%比金龍街中位 低 49%比北區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。