臺中市烏日區溫泉路99之25號
2024-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,550 萬 41.3 萬/坪 × 158.63 坪
權狀坪數158.63 坪
主建物141.69 坪
公設比2.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 158.63 坪
└ 主建物 141.69 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 98.75 坪
0 坪158.63 坪
土地坐落 成功嶺段 60-28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
溫泉路中位 31
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 33%比烏日區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,550 萬
-6%
2026 年推估6,154 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,310 萬
貸款（8 成）5,240 萬
每月月付196,311 元
30 年總利息1,827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。