臺中市北屯區祥順路二段338巷32號
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 24.7 萬/坪 × 105.91 坪
權狀坪數105.91 坪
主建物94.95 坪
公設比2.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.91 坪
└ 主建物 94.95 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 54.79 坪
0 坪105.91 坪
土地坐落 和平段 125 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 26.4
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 6%比祥順路二段中位 低 9%比北屯區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。