臺中市北屯區松明街136巷6號
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 35.8 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物38.9 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 38.9 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 松茂段 515-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
松明街中位 23.3
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比松明街中位 高 54%比北屯區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
-10%
2026 年推估1,486 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。