臺中市北區華美街二段312號
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 19.2 萬/坪 × 572.13 坪
權狀坪數572.13 坪
主建物555.65 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 572.13 坪
└ 主建物 555.65 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 101.94 坪
0 坪572.13 坪
土地坐落 中清段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
華美街二段中位 17.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比華美街二段中位 高 8%比北區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局54房2廳48衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：旅館經營
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。