臺中市南屯區黎明路二段178巷31號1F/5F

2013-04-13 實價登錄成交明細

成交總價 440 萬 12.6 萬/坪 × 34.93 坪

權狀坪數34.93 坪

主建物26.92 坪

公設比13.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 34.93 坪

└ 主建物 26.92 坪

└ 公設等 8.01 坪

土地持分 8.71 坪

0 坪34.93 坪

土地坐落 三塊厝段 393 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 24.3

黎明路二段中位 20.5

南屯區 2013 年中位 19.3

比本棟中位低 48%比黎明路二段中位低 39%比南屯區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。