臺中市北屯區崇德十五路3號15F/15F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 39.4 萬/坪 × 65.51 坪
權狀坪數65.51 坪
主建物37.32 坪
公設比32.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.51 坪
└ 主建物 37.32 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪65.51 坪
土地坐落 仁美段 1744 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 17.4
崇德十五路中位 17.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 126%比崇德十五路中位 高 126%比北屯區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,580 萬
-9%
2026 年推估2,344 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-21 5F/15F 4房2廳2衛 · 65.51 坪 38.9 萬/坪總 2,548 萬 2023-03-26 3F/15F 4房2廳2衛 · 51.24 坪 31 萬/坪總 1,589 萬 2020-10-27 8F/15F 2房2廳2衛 · 49.19 坪 21.9 萬/坪總 1,070 萬 2020-08-30 9F/15F 4房2廳2衛 · 51.73 坪 23.6 萬/坪總 1,220 萬 2019-05-13 10F/15F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 23.9 萬/坪總 1,200 萬 2018-05-30 6F/15F 4房2廳2衛 · 69.54 坪 14.4 萬/坪總 1,000 萬 2018-03-08 13F/15F 4房2廳2衛 · 66.12 坪 19.8 萬/坪總 1,300 萬 2018-02-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 20.3 萬/坪總 988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。