臺中市中區中山路175巷7號
2018-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 34.9 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物40 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 40 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 平等段二小段 15 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 46.6
中山路中位 20
中區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 低 25%比中山路中位 高 74%比中區 2018 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,395 萬
+56%
2026 年推估2,175 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：今因標的地號鑑界結果與權狀面積不同而有異議，雙方協議如下：原訂買賣總價款新台幣1395萬元整，變更為總價款新台幣1357萬5503元整。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。